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テナントリーシング 能力

より有利な銀行借入を行うためのポイント

... 会社の定量分析を行う上で業界固有の財務指標が考慮される一方で、基本的には業種間で分析手法に大きな違いはないことをまずは認識してください。定量分析は、会社の決算書等から安全性、収益性、成長性、返済能力等が財務評価されることを主な内容としています。銀行による格付はいわゆる「信用(力)格付」であり、対象となる会社が十分な借入金返済能力を有しているのかという点が最終的に最も重視されることとなります。特...

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NLPコーチングエクササイズ事例

...環境がありますか。どこでどのようにしていますか。それをイメージしてみます。 階段を一歩上ります。そこは行動のレベルです。あなたはどんな行動をしていますか。 階段を一歩上ります。そこは能力のレベルです。あなたはどんな能力を使っていますか。 階段を一歩上ります。そこは信念や価値観のレベルです。あなたはどんな信念や価値観をもっていますか。 階段を一歩上ります。そこは自...

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業績改善のための行動科学

...い「経営の方程式」があります(図表2-1ご参照)。この方程式の考案者は、日本を代表する経営者の一人で、多くの啓蒙的な著作でも有名な京セラの稲盛和夫会長。 「仕事の結果」= 考え方 × 熱意 × 能力 稲盛会長は、仕事の結果を決定付ける要因のなかで、熱意や能力は0点から100点までの点数があるのに対して、考え方は-100点から100点までが存在するとしています。考え方とは、心構えや働く姿勢な...

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商業施設のリーシング戦略

...100%の入居率とすること)できるか否かは、明確で合理性の高い店舗コンセプトの下に、プロセスの前半部分で主要テナントを確保できるかに大きく依存していることを指摘しておきたい。 テナントの賃料負担能力の把握 リーシング戦略を実行していくためには、テナントの業種業態毎の賃料負担能力を把握することが重要だ。業種業態によって店舗適性が異なるように、賃料負担能力も異なるからだ。 商業の分野におい...

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教育研修のご依頼

...研修、営業マンの営業研修まで様々な階層別の内容をカバーしています。   「リーダーシップ研修」 リーダーシップの定義と目的、リーダーシップの3要素、リーダーシップコアとして必要な能力、仕事軸と人間軸、リーダーシップの在り方、状況に応じたリーダーシップの使い分け、ミッションリーダーシップ(サーバントリーダーシップ)などについて研修を実施していきます。   「管理職マネ...

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日本経済新聞にコメント掲載

...掲載されました。 私が一連の取材で最も伝えたかったこと。 それは、私達日本人には、旧くからの優位性として「和魂洋才」という「才能」があり、海外のものを上手に吸収し、進化させる能力が備わっているということです。 引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます。 ありがとうございます。 田中道昭 2015/10/31 9:55:00 ...

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