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テナント賃料負担力 業種業態

商業施設のリーシング戦略

...コンセプトの下に、プロセスの前半部分で主要テナントを確保できるかに大きく依存していることを指摘しておきたい。 テナントの賃料負担能力の把握 リーシング戦略を実行していくためには、テナントの業種業態毎の賃料負担能力を把握することが重要だ。業種業態によって店舗適性が異なるように、賃料負担能力も異なるからだ。 商業の分野においては、賃料や共益費等の費用は不動産経費や不動産特有経費と呼ばれてい...

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