採算分析
不動産事業プロデュース手法
... 不動産プロデュースのための法的規制の基礎知識 建物ボリュームの算出 建築の配置計画 動線の計画 建築計画の視点 建築計画の主要ポイント ＩＩＩ. 価格算定・採算分析事例 価格算定の手法 主な前提条件 賃料予測 価格算定 採算分析 近隣賃料・売買事例 当社では、お客様における戦略と戦術の実行サポートの一環として、様々な事業のプ...
商業施設のリーシング戦略
...異なる場合がある。例えば、美容室は1階よりも2階を好む傾向にある他、高級エステ等も羨望が良いことを前提として、上層階を好む傾向にある。 テナントミックスのエスキース、想定賃料の設定、施設全体の採算分析の実行に当っては、施設自体の立地条件のみならず、施設内の「タテの立地条件」も考慮する必要があることを強調しておきたい。 ...
