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- 「繁盛魚屋」に学ぶ業績改善
- シンプルさや明快さが人や会社を動かす
- はじめに：なぜ「繁盛魚屋に学ぶ業績改善」なのか？
- 「魚の利益構造を分解する」→（利益戦略）
- 「少量仕入でも利益上げる専門店」→（差別化戦略）
- 「調理と料理の違い」→（付加価値の向上）
- 「全員に料理をさせて性格判断をすること」→（リーダーシップ）
- 「リーダー格以外の店員を動かす方法」→（フォローワーシップ）
- 「魚の調理技術が利益率の明暗を分ける」→（販売戦略）
- 「魚は頭を左にして置きなさい」→（ビジュアルマーケティング/購買心理）
- 業績改善のための行動科学
- 業績改善のための３Ｃ分析
- 業績改善のためのＳＷＯＴ分析
- 業績改善のためのブルーオーシャン戦略
- 業績改善のための全体最適戦略
- 業績改善のための利益分析
- 業績改善のためのビジュアルマーケティング
- 業績改善のためのシーンマーケティング
- ホワイトオーシャン戦略による業績改善
- 成長戦略としてのＭ＆Ａ
- バリューアップ戦略事例
- 不動産事業プロデュース手法
- はじめに―「マージングポイント」とは
- I.プロデュースの意義
- II.不動産事業プロデュースの手法
- １．「プロデューサー」としての不動産マーケットにおける最上位のポジショニング
- ２．不動産事業プロデュースの意義
- ３．不動産事業プロデュースの全体構造
- ４．不動産事業プロデュースの主要ファクター
- 分析・洞察１．ビジョン・戦略との整合性
- 分析・洞察２．目的関数
- 分析・洞察２．目的関数ーHighest and Best Useの視点
- 分析・洞察３．制約要因
- 分析・洞察４・５・６ ３C分析（１）
- 分析・洞察４・５・６ ３C分析（２）
- 分析・洞察４・５・６ ３C分析（３）
- 分析・洞察７．競争の条件分析
- 分析・洞察８．リスク分析（事例）
- 分析・洞察９．建物ボリューム分析
- 分析・洞察１０．公共性・社会性分析
- 分析・洞察１１．入口戦略分析
- 分析・洞察１２．出口戦略分析
- 分析・洞察１３．リーシング・テナント戦略分析
- 分析・洞察１４．運営戦略分析
- 分析・洞察１５．法務・会計・税務分析
- 分析・洞察１６．財務分析・事業収支分析（事例）
- 分析・洞察１６．財務分析・事業収支分析（戦略分析と財務分析の整合性）
- 構想・戦略策定１．競争戦略・競争優位戦略策定
- 構想・戦略策定２．競争の条件策定
- 構想・戦略策定３．プロジェクト・コンセプト策定（事例）
- 構想・戦略策定４．アメニティー・デザイン分析
- 構想・戦略策定５．サステイナビリティー・デザイン策定
- 構想・戦略策定６．拡張性と成長性デザイン策定
- 構想・戦略策定７．建築計画策定（配置計画・動線計画）
- 構想・戦略策定８．エスキース策定
- 構想・戦略策定９．事業ストラクチャー策定（事例）
- 構想・戦略策定１０．ファイナンス・ストラクチャー策定（１）
- 構想・戦略策定１０．ファイナンス・ストラクチャー策定（２）
- 構想・戦略策定１１．スケジュール策定
- 企画・詳細設計１．詳細設計・詳細計画策定
- 企画・詳細設計２．業務プロセス策定
- 企画・詳細設計３．詳細スケジュール策定
- 企画・詳細設計４．構造形式と建物計画策定
- 企画・詳細設計５．設備計画策定
- 企画・詳細設計６．外装デザイン策定
- 企画・詳細設計７．内装デザイン策定
- 企画・詳細設計８．インテリア・デザイン策定
- 企画・詳細設計８．インテリア・デザイン策定ーカラー・デザイン
- ５．不動産プロデュースのための法的規制の基礎知識（１）
- ５．不動産プロデュースのための法的規制の基礎知識（２）
- ５．不動産プロデュースのための法的規制の基礎知識（３）
- ５．不動産プロデュースのための法的規制の基礎知識（４）
- ５．不動産プロデュースのための法的規制の基礎知識（５）
- ５．不動産プロデュースのための法的規制の基礎知識（６）
- ５．不動産プロデュースのための法的規制の基礎知識（７）
- ６．建築ボリュームの算出
- ７．建物の配置計画
- ８．動線の計画（１）
- ８．動線の計画（２）
- ８．動線の計画（３）
- ９．建築計画の視点（１）
- ９．建築計画の視点（２）
- １０．建築計画の主要ポイント（１）
- １０．建築計画の主要ポイント（２）
- ＩＩＩ. 価格算定・採算分析
- １．価格算定の手法
- ２．主な前提条件
- ３．賃料予測（５）プランA
- ３．賃料予測（２）プランB
- ３．賃料予測（３）プランC
- ３．賃料予測（４）プランD
- ３．賃料予測（５）プランE
- ４．価格算定：５パターンにおける価格算定結果一覧
- ５．採算分析（１）５パターンにおける比較採算分析結果一覧
- ５．採算分析（２）プランA
- ５．採算分析（３）プランB
- ５．採算分析（４）プランC
- ５．採算分析（５）プランD
- ５．採算分析（６）プランE
- プランA （１）店舗コンセプト（イラストによる店舗全体のイメージ）
- プランA （２）店舗戦略の方向性
- プランA （３）フロアゾーニング
- プランA （４）テナントミックスの全体構造
- 「繁盛魚屋」に学ぶ業績改善
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